函数公寓 v1.0

　　函数公寓app是一款公寓管理应用，函数公寓苹果版为用户提供便捷的公寓公里系统，让用户可以更好的进行公寓运营，包含账单收支、房源录入、合同管理等功能，让每一家函数公寓的管理人员都能轻松运营公寓。

函数公寓软件介绍

　　函数公寓，是北京自然部落科技有限公司旗下的集中式长租青年公寓品牌，取义自f(x)，由清华土木工程系&美国伦斯勒理工学院校友刘小权创立，目的是要给奋斗中的青年的未来创造无限可能。

　　函数公寓诞生于2014年，秉承为都市新移民提供人文生活空间，并帮助他们在都市发展的使命，在北京先后运营思合院、大钟寺店、龙旗店、西直门店、传媒大学店、西坝河店共计6家店。

　　函数公寓客群为高价值客群，年龄20-35岁为主，月薪1.5万-2.5万之间，学历本科以上的高知海归人士，分布在互联网IT、教育、金融投资等行业的资深从业者。

　　函数公寓以品质取胜，致力于为追求品质的打造温馨的住所，每个项目配置沙龙区、健身房、咖啡厅、阅读室等公共空间，房间配置独立卫生间、开放式厨房、智能门锁、智能家电、免费WiFi等;为奋斗中的你提供周到的生活服务，贴心管家随时解决你入住中的小艰辛，代收快递、保洁预约、维修预约等，更与私教、户外运动、理财、餐饮等机构合作，享受更多生活优惠服务;为有梦想的你提供发展所需的人脉和资源，定期举办社区活动，涵盖创业孵化、休闲娱乐、职场培训、交友社交、创意设计等，让你的业余生活不孤单更丰富。

函数公寓功能介绍

　　1. 日程管理：待办账单/合同/备忘录，日历面板控制。

　　2. 近期收支统计：实时计算收入支出，支持日期筛选，查询近期收入,支出,净收入。

　　3. 近期经营状况统计：统计近期待办的数量，通过条形图来表现当前业务处理的进度，支持日期筛选。

　　4. 经营指标统计：入住率/续租率/退租率/利润率，实时统计，经营数据一目了然。

　　5. 录入房源：极速录入房源，支持整租/合租房源，10秒内极速录入房源。

　　6. 托管合同录入：录入托管合同基本信息，支持免租期,分段合同,合同附件上传。

　　7. 租客合同录入：录入租客合同基本信息，支持分段合同,合同附件上传。

　　8. 合同管理：编辑/续租/退租，灵活应对经营管理场景中的合同变更情况。

　　9. 账单管理：根据合同生成业主账单/租客账单，灵活编辑费用，账单列表分门别类。

　　10. 短信/微信催缴：发送账单功能，真正做到一键发送账单，租客接收到催租短信和微信账单提醒。

　　11. 分类抄表：支持水/电/分别抄表，设置仪表读数及单价，自动核算水/电/费用。

　　12. 智能提醒：对于30天内即将到期的账单和合同进行特别标示，方便管家对账单及房态的及时把控。

　　13. 高级检索：将房源,合同,账单,租客,业主进行聚合管理，又能分别进行搜索及筛选。

　　14. 流水管理：每一笔收支都有迹可循，支持多维度搜索查询流水记录。

　　15. 添加收支：根据业务场景，可以灵活的记录收支情况，帮你算好每一笔收支账单。

　　16. 权限管理：添加员工/分配权限/分配房源，实现多人团队的协同工作，提高人房比，降低成本。

　　17. 员工管理：设置员工账号/密码，可修改员工的权限及分配给的房源，员工离职可线上随机处理员工账号。